Inaugurado em 1943, o Edifício Oceania marcou a história imobiliária de Salvador ao se tornar o primeiro prédio condominial da capital baiana. Localizado na Barra, o empreendimento é famoso não apenas pela vista panorâmica para o mar, mas também por acumular moradores ilustres ao longo das décadas, como Gilberto Gil, Wagner Moura e Adriana Esteves.
História marcada pela guerra e arquitetura modernista
A construção do icônico edifício teve início na década de 1930, utilizando materiais importados da Europa. No entanto, o término da obra só ocorreu dez anos depois, em 1943, devido aos atrasos logísticos causados pela Segunda Guerra Mundial.
Com influências dos estilos art déco, cubista e modernista, o projeto arquitetônico previa que a orla soteropolitana seguisse o modelo urbanístico de Copacabana, no Rio de Janeiro. A ideia original era erguer diversos prédios colados uns aos outros, o que explica a presença de uma parede completamente “cega” em uma das laterais, sem nenhuma janela ou varanda.
Ao longo dos anos, o endereço já funcionou como polo de entretenimento e serviços, abrigando cassino, boate, sorveteria, sauna, teatro e galeria de arte. Para preservar suas características arquitetônicas e evitar alterações drásticas nas fachadas, o imóvel foi tombado em 2008 pelo Instituto do Patrimônio Artístico e Cultural da Bahia (Ipac).
Estrutura e unidades milionárias
O condomínio possui 12 andares, oito pavimentos, cinco elevadores e 48 apartamentos com opções de dois, três e quatro quartos, cujas metragens variam entre 120, 170, 172 e 211 metros quadrados.
De acordo com o corretor de imóveis Antônio Caria, da Caria Imóveis, os valores oscilam conforme o tamanho, a posição, o andar e as reformas realizadas. Todas as unidades oferecem vista para o mar, enquanto a cobertura se destaca pela visão privilegiada do Farol da Barra. Atualmente, há uma unidade de três quartos e 172 metros quadrados anunciada por R$ 3,3 milhões.
“É uma excelente oportunidade também para investimento, especialmente para locações de temporada, com potencial de utilização durante diferentes períodos do ano, graças à localização privilegiada”, explicou.
O corretor também destacou um diferencial econômico do condomínio: “O condomínio é barato, R$ 350, porque eles alugam partes do telhado para algumas operadoras colocarem as antenas, e com isso rateiam nas despesas”, explicou o corretor.
Para atender aos moradores, o edifício conta hoje com academia, salão de festas, espaço gourmet, home office e mercado autônomo.
Morada de artistas e base do Expresso 2222
A lista de celebridades associadas ao edifício é extensa. Além de Gilberto Gil e Flora Gil, atores como Wagner Moura, Adriana Esteves, Vladimir Brichta, Lázaro Ramos e Taís Araújo possuem propriedades no local. Recentemente, Lázaro Ramos iniciou uma reforma completa para modernizar seu apartamento e ampliar o número de cômodos para receber visitas.
O imóvel da família Gil tem papel fundamental durante a folia momesca, pois abriga o tradicional Camarote Expresso 2222. O espaço reúne anualmente diversos artistas e personalidades, como Fernanda Paes Leme, Nanda Costa, Russo Passapusso, Sasha Meneghel e Bruna Marquezine.
